二手房市场现状调查：中介业务员薪水大减
发布时间：2011-11-24 16:58:58
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长春市民张锐的售房信息在某房地产类网站上已经张贴了一个多月，心理承受价位也从23万降低到了18万，但房子仍然没有卖出去。她说，“要不是我急着用钱，这房子绝对不能以这么低的价格出售，去年这个时侯，曾有人出价25万，我都没舍得卖。”
在国家房地产宏观调控政策的影响下，二手房市场也开始渐渐步入“寒冬”，像张锐这样卖房越来越难的现象已经并非个案，二手房市场上的很多售房者都面临着有房难卖的苦恼。据业内透露，不少二手房中介公司的从业人员，现在已经转行或跳槽。有业内人士感叹，现在是二手房市场有史以来最为困难的时期，明年能否有所好转，还要看国家政策是收紧还是放松，二手房市场亟须利好消息促动。
现象
房产中介业务员薪水大减
昨日上午，位于长春市大经路的长春市至诚房地产代理公司，偌大的房间显得冷冷清清，只有几名工作人员在闲聊或是看报纸。“现在生意真的很难做，一上午连个咨询的人都没有，桌上的电话也基本上不怎么响了，这和一年多之前相比，简直一个天上一个地下。”该公司的工作人员姜磊介绍说，在他们公司，每个业务员都有好几部电话，手机加座机至少都在三四部左右，在以前的楼市旺季，一天至少要接听30-40个电话，可现在，一天平均接不到三四个电话。而且仅有的一些来电，也大多是简单咨询，能最终谈妥的更是寥寥无几，业务量几乎缩水了近9成。
姜磊说，这里由于紧靠长春市房地产交易中心，因此在大经路的这一区域内，分布着许多二手房中介公司。在市场旺季时，这一区域专门吃二手房中介这碗饭的业务员至少在100人以上，但现在，这部分人转行的转行，跳槽的跳槽，选择坚守的恐怕已经不到30人了。据姜磊介绍，人员流失严重的直接原因，就是他们的收入在大幅缩水。这一行业的业务员基本上都没有底薪，工资收入全部都要靠提成，在前两年，业绩好一点的业务员，一个月的平均收入都在两三万以上，而现在的情况是，三四千元就已经算是行业内的高工资了，而这样的收入还不能保证每个月都有。
来源：东亚经贸新闻
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